Partenerul nostru se concentreaza pe dezvoltarea de proprietati rezidentiale, comerciale si mixte de inalta calitate, combinand designul inovator cu practicile sustenabile. Avand o intelegere profunda a pietei locale si un angajament puternic fata de excelenta, compania ofera o gama larga de servicii care acopera fiecare etapa a proiectelor imobiliare – de la planificarea initiala si achizitie, pana la constructie, vanzari si administrarea proprietatilor.

Directorul Tehnic este responsabil pentru coordonarea intregului proces tehnic aferent proiectelor imobiliare ale companiei, de la faza de concept si planificare, pana la executie si predare. Rolul implica o viziune tehnica strategica, management riguros al echipelor si resurselor implicate, precum si asigurarea unei executii conforme cu standardele de calitate, termenele agreate si bugetele aprobate.

Responsabiliti:

- Coordonare & strategie tehnica

- Elaboreaza si implementeaza strategia tehnica a proiectelor imobiliare (rezidential, comercial, logistic, mixt);

- Asigura coerenta si calitatea solutiilor tehnice in toate etapele proiectului;

- Participa activ in procesul de due diligence tehnic pentru terenuri si achizitii;

Managementul proiectarii:

- Coordoneaza echipele de proiectare (arhitectura, structura, instalatii);

- Evalueaza si aproba documentatiile tehnice (studiu de fezabilitate, DTAC, PTh, DDE);

- Asigura integrarea normelor legale, urbanistice si de siguranta in solutiile propuse;

Managementul executiei:

- Supravegheaza derularea lucrarilor de executie in santier, asigurand conformitatea cu proiectele aprobate si standardele de calitate;

- Coordoneaza echipele de santier, antreprenorii si subantreprenorii;

- Monitorizeaza progresul fizic si financiar al lucrarilor si intervine prompt in cazul abaterilor;

Control bugete & termene:

- Colaboreaza cu echipa financiara si de achizitii pentru estimarea corecta a bugetelor si cashflow-ului tehnic;

- Urmareste incadrarea in termenele de executie si identifica masuri corective in caz de intarzieri;

Autorizari & conformitate:

- Gestioneaza relatia cu autoritatile locale si nationale pentru obtinerea avizelor, autorizatiilor si receptiilor;

- Se asigura ca toate lucrarile sunt conforme cu legislatia in vigoare si cu standardele de mediu si siguranta;

Managementul echipei:

- Coordoneaza, evalueaza si dezvolta echipa tehnica interna;

- Promoveaza o cultura a performantei, colaborarii si dezvoltarii continue;

Profil cautat:

- Studii superioare tehnice (Constructii civile, Instalatii, Arhitectura sau domenii conexe);

- Cunostinte avansate de legislatie si norme tehnice specifice industriei constructiilor si real estate;

- Experienta relevanta in coordonarea proiectelor complexe in domeniul dezvoltarii imobiliare;

- Abilitati excelente de planificare, organizare si management al resurselor;

- Gandire analitica, orientare catre solutii si capacitate decizionala in contexte complexe;

- Excelente abilitati de comunicare si relationare cu stakeholderi interni si externi;

- Disponibilitate pentru deplasari ocazionale la santiere/proiecte.